Regionalisierung von Wohnungsmärkten anhand kleinräumiger Umzugsbewegungen in Deutschland

Tiemann, Lukas and Sabelfeld, Robert (2024) Regionalisierung von Wohnungsmärkten anhand kleinräumiger Umzugsbewegungen in Deutschland. KEEP ON PLANNING FOR THE REAL WORLD. Climate Change calls for Nature-based Solutions and Smart Technologies. Proceedings of REAL CORP 2024, 29th International Conference on Urban Development, Regional Planning and Information Society. pp. 761-767. ISSN 2521-3938

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Abstract

Eine möglichst genaue Regionalisierung von Wohnungsmärkten ist für die Erstellung aussagekräftiger Wohnungsmarktbeobachtungen von zentraler Bedeutung. Oftmals werden in der Praxis administrative Grenzen zur Abgrenzung genutzt, die nicht zwangsläufig den funktionalen Wohnungsmärkten entsprechen. Der vorliegende Beitrag zeigt eine alternative Herangehensweise auf, mit der sich Wohnungsmärkte anhand des tatsächlichen Umzugsverhaltens räumlich abgrenzen lassen. Hierfür werden innerdeutsche Umzugsverflechtungen aus den Jahren 2011 bis 2023 analysiert. Die Umzugsverflechtungen wurden in mehreren deutschlandweit ausgewählten Postleitzahlen mithilfe eines standardisierten Verfahrens kleinräumig ausgewertet und visualisiert. Die Untersuchungsergebnisse verdeutlichen, dass die kleinräumige Struktur von Wohnungsmärkten in Abhängigkeit von den lokalspezifischen Rahmenbedingungen heterogene Muster aufweist. Dabei zeigt sich, dass neben natürlichen Barrieren auch die soziodemografische Zusammensetzung der Quartiere und die allgemeine Anspannung des lokalen Immobilienmarkts die räumliche Beschaffenheit des jeweiligen Wohnungsmarkts prägen.

Item Type:	Article
Uncontrolled Keywords:	Planung, Regionalisierung, Verflochtenheitsprinzip, Umzugsbewegungen, Wohnungsmärkte
Subjects:	H Social Sciences > HA Statistics H Social Sciences > HB Economic Theory H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor
Depositing User:	REAL CORP Administrator
Date Deposited:	30 Apr 2024 09:44
Last Modified:	10 May 2024 08:44
URI:	http://repository.corp.at/id/eprint/1143

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