ZuZugLeben: Partizipative, soziale und klimaresiliente Vitalisierung einer Arbeitersiedlung der ÖBB – Erfahrung aus der Pilotumsetzung in St. Pölten

Rainer, Ernst and Palenik, Andreas and Casper, Vera and Hofer, Gerhard and Tscherteu, Gernot and Peller, Gudrun and Sellinger, Werner and Schuster, Markus and Trampitsch, Guido (2026) ZuZugLeben: Partizipative, soziale und klimaresiliente Vitalisierung einer Arbeitersiedlung der ÖBB – Erfahrung aus der Pilotumsetzung in St. Pölten. EVERYBODY PLANS ... SOMETIMES. Cherish Heritage, Plan Now, Create a Better Future! Proceedings of REAL CORP 2026, 31st International Conference on Urban Development, Regional Planning and Information Society. pp. 1115-1123. ISSN 2521-3938

Text (ZuZugLeben: Partizipative, soziale und klimaresiliente Vitalisierung einer Arbeitersiedlung der ÖBB – Erfahrung aus der Pilotumsetzung in St. Pölten) CORP2026_168.pdf - Published Version Download (1MB)

Abstract

Im zunehmenden Wettbewerb um qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gewinnt das Angebot an leistbarem Wohnraum immer stärker an Bedeutung. Besonders in Ballungsräumen stellt die Wohnraumsituation für viele Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer eine große Herausforderung dar und beeinflusst maßgeblich die Entscheidung für oder gegen einen Arbeitgeber. Unternehmen erkennen daher verstärkt, dass attraktiver und bezahlbarer Wohnraum ein entscheidender Standort- und Wettbewerbsvorteil sein kann. Das Angebot an leistbarem Wohnraum entwickelt sich somit für nationale und internationale Unternehmen zunehmend zu einem strategischen Erfolgsfaktor im europäischen Wettbewerb. Zukunftsorientierte Unternehmen wie die ÖBB haben das Potenzial ihrer Arbeiterwohnareale als wertvolles und zukunftsweisendes Angebot für ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erkannt. Seit einigen Jahren setzt die ÖBB daher im Rahmen eines eigenen Wohnbauprogramms gezielt auf die Entwicklung eines hochwertigen und zugleich leistbaren Wohn- und Lebensumfelds. Ziel ist es, modernen, funktionalen und gut an urbane Räume angebundenen Wohnraum zu schaffen, der die Lebensqualität steigert und gleichzeitig die langfristige Bindung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an das Unternehmen stärkt. Dabei werden Arbeiterwohnareale nicht nur als Deckung eines Grundbedürfnisses verstanden, sondern als integraler Bestandteil eines ganzheitlichen Arbeits- und Lebensumfelds. Auf diese Weise positioniert sich die ÖBB als verantwortungsbewusster Arbeitgeberin, die soziale Nachhaltigkeit aktiv fördert und neue Maßstäbe in der betrieblichen Wohnraumentwicklung setzt. Im Rahmen des von Klima- und Energiefonds geförderten Forschungsprojekts „ZuZugLeben“ revitalisiert die ÖBB das historische Wohnquartier „Eisenbahnerhöfe“ in St. Pölten und entwickelt in Österreich erstmals gezielt Wohnkonzepte für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Schichtdienst. Ziel ist die nachhaltige Sanierung der über 100 Jahre alten Wohnanalage sowie die Schaffung leistbaren, zeitgemäßen und gesundheitsfördernden Wohnraums. Das Bestandsquartier der Eisenbahnerhöfe ist mit ca. 550 Wohneinheiten dabei das größte seiner Art in Österreich und soll als Demonstrationsprojekt für klimaresilientes, schichtarbeits- und familienfreundliches Wohnen dienen. Wesentlicher Teil des Projektes ist eine partizitative Quartiersentwicklung sowie die Evaluierung des Prozesses und die Verflechtung der Ergebnisse zu einem Prototypen, der als Vorlage für rund 4.000 weitere Wohnungen im Eigentum der ÖBB dienen soll.Der Beitrag zeigt, wie landschaftsarchitektonische Mikroklimasimulationen, grün-blaue Infrastruktur und Tactical Urbanism als Planungsinstrumente eingesetzt werden können, um kurzfristige Interventionen mit langfristiger Transformation zu verbinden.

Item Type:	Article
Uncontrolled Keywords:	Stadtplanung, St. Pölten, partizipativ, sozial, klimaverträglich
Subjects:	G Geography. Anthropology. Recreation > GE Environmental Sciences H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor H Social Sciences > HM Sociology
Depositing User:	REAL CORP Administrator
Date Deposited:	05 Apr 2026 15:25
Last Modified:	05 Apr 2026 15:25
URI:	http://repository.corp.at/id/eprint/1298

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