Nachhaltige urbane Gewerbeflächen – ein internationaler Vergleich

Schreiner, Sarah C. (2021) Nachhaltige urbane Gewerbeflächen – ein internationaler Vergleich. CITIES 20.50 – Creating Habitats for the 3rd Millennium: Smart – Sustainable – Climate Neutral. Proceedings of REAL CORP 2021, 26th International Conference on Urban Development, Regional Planning and Information Society. pp. 539-548. ISSN 2521-3938

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Abstract

Seit Beginn der Pandemie im Frühjahr 2020 rücken innerstädtische Gewerbeflächen wieder stärker in den Fokus von Stadtplanerinnen, Stadtplanern, City-Managerinnen und City-Managern. Die Aufenthaltsfunktionen von Stadtzentren wandeln sich. Durch eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten und verändertes Mobilitätsverhalten werden die räumlichen Qualitäten des lokalen Einzelhandels, der großen Bürogebäude, der Gastronomie, des Entertainments und der Kultur infrage gestellt. Urbane Gewerbeflächen sind elementarer Teil städtischer Nutzungsmischung, da sie vielfältige Nutzungen zulassen und wohnortnahe Arbeitsmöglichkeiten bieten. Bereits vor der Pandemie haben sie sich als resilient gegenüber Veränderungen der Arbeit und der Flächenansprüche durch Internationalisierung und Technologisierung erwiesen. Von daher profitiert in der derzeitigen Situation, neben dem Online-Handel, vielerorts auch die Quartiers-Ökonomie. Aktuell werden neue Konzepte für das Management des strukturellen Wandels von Innenstädten diskutiert. Für die planerische Transformation von Gewerbe in urbanen Lagen sind bereits einige internationale Beispiele vorhanden. Daher lohnt es sich, einen Blick auf existierende Erfolgsfaktoren zu werfen und für die gegenwärtige Situation zu nutzen. Anhand von drei Fallbeispielen aus den Niederlanden, Deutschland und Großbritannien beschreibt der Artikel unterschiedliche Steuerungsansätze zur Entwicklung und Umnutzung urbaner Industrie- und Gewerbeflächen sowie deren Effekte auf die lokale Nutzungsmischung. Im Ergebnis wird deutlich, dass die Stadtverwaltungen in Amsterdam, Berlin und London recht unterschiedlich agieren, um Gewerbe und kleinteilige Nutzungsmischung im Stadtzentrum zu ermöglichen oder zu sichern. Neben prozessualen Formen des kooperativen Umgangs gehören hierzu auch eine flexible Organisation des planungsrechtlichen und immobilienwirtschaftlichen Flächenmanagements.

Item Type:	Article
Uncontrolled Keywords:	Resilienz, Gewerbeflächen, Quartierstruktur, urbane Produktion, Nutzungsmischung
Subjects:	H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor H Social Sciences > HF Commerce H Social Sciences > HM Sociology
Depositing User:	REAL CORP Administrator
Date Deposited:	30 Sep 2021 07:21
Last Modified:	17 Oct 2021 17:44
URI:	http://repository.corp.at/id/eprint/783

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