Der AACHEN-Kompass: ein innovatives Instrument zur frühzeitigen Verhandlung von Flächennutzungen

Dambietz, Alexander and Arce Valdivia, Nicole and Lambertus, Sarah (2026) Der AACHEN-Kompass: ein innovatives Instrument zur frühzeitigen Verhandlung von Flächennutzungen. EVERYBODY PLANS ... SOMETIMES. Cherish Heritage, Plan Now, Create a Better Future! Proceedings of REAL CORP 2026, 31st International Conference on Urban Development, Regional Planning and Information Society. pp. 1153-1158. ISSN 2521-3938

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Abstract

Der AACHEN-Kompass ist ein neues, innovatives Planungsinstrument der Aachener Stadtentwicklung. Er greift auf den Feststellungsbeschluss des Flächennutzungsplans AACHEN*2030 zurück. Dieser sieht vor, insbesondere aus Gründen des Klima- und Landschaftsschutzes sowie der Klimaresilienz unbebaute Flächen nur noch in sehr begrenztem Maß für die Siedlungs- und Gewerbeentwicklung freizugeben. Die verfügbaren Frei- und Konversionsflächen sind effizient, integriert und nachhaltig zu entwickeln. Vor diesem Hintergrund zielt der AACHEN-Kompass darauf ab, eine Grundlage für die Abwägung künftiger Flächennutzungen zu schaffen. Er soll dazu dienen, Flächen in ihrem Nutzungspotenzial neu zu bewerten und die Innenentwicklung zu stärken. Neben relevanten Fachbereichen der Stadtverwaltung werden betreffende Grundstückseigentümerinnen und Grundstückseigentümer sowie die Politik frühzeitig in den Prozess eingebunden. Einen wesentlichen Baustein stellt der Informationsaustausch mit betreffenden Grundstückseigentümerinnen und Grundstückseigentümern dar. Gemeinsam mit zwei beauftragten Begleitbüros nimmt die Abteilung Stadtentwicklung die Rolle als Vermittlerin unterschiedlicher Bedarfe und Interessen ein. Diese bilden das Grundgerüst für die Entwicklung von Nutzungsszenarien, welche für den Betrachtungsraum erarbeitet werden. Dabei werden bestehende Strukturen der Umgebung berücksichtigt und Potenziale mit Blick auf die Gesamtstadt herausgestellt. Aktuell befindet sich das Instrument in der Erprobungsphase. Hierfür sind in einer politischen Gremiensitzung drei Flächen aus einem Portfolio beschlossen worden, die den Kompass-Prozess durchlaufen. Das Ziel besteht darin, jeweils eine Richtungsentscheidung zu initiieren und einen anschließenden städtebaulichen Prozess anzustoßen. Die gesammelten Informationen und Entscheidungen des AACHEN-Kompass stellen eine langfristige Rahmenvorgabe für die künftige Entwicklung der Betrachtungsräume dar.

Item Type:	Article
Uncontrolled Keywords:	Innenentwicklung, Beteiligung, Flächennutzung, Planungswerkzeug, Richtungsentscheidung
Subjects:	J Political Science > JS Local government Municipal government T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Depositing User:	The CORP Team
Date Deposited:	08 Apr 2026 19:21
Last Modified:	08 Apr 2026 19:21
URI:	http://repository.corp.at/id/eprint/1360

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