Supper, Susanne (2014) Urban Living – Smart & Sustainable!? – Tool für den Wohnungsvergleich. REAL CORP 2014 – PLAN IT SMART! Clever Solutions for Smart Cities. Proceedings of 19th International Conference on Urban Planning, Regional Development and Information Society. pp. 1035-1039.
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Text (Urban Living – Smart & Sustainable!? – Tool für den Wohnungsvergleich)
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Abstract
Das auf der Plattform www.wohnungsvergleich.at verfügbare interaktive online-Wohnungsvergleich-Tool bietet Wohnungssuchenden im urbanen Raum eine konkrete Entscheidungshilfe bei der Wohnungswahl und informiert umfassend über Qualitätsmerkmale, die hinter Zielkriterien aus gängigen Nachhaltigkeitsbewertungssystemen von Gebäuden und Siedlungen - wie etwa dem klima:aktiv Gebäudestandard oder TQB – Total Quality Building - stehen. Indem die technische Dimension, in der diese Kriterien formuliert sind, auf eine für UserInnen verständliche Ebene übersetzt wird, werden persönliche Vorteile im Kontext des smarten, nachhaltigen Wohnens in Städten deutlich. Das in einem partizipativen Prozess entwickelte Tool bietet damit eine wertvolle Hilfe bei der Strukturierung von Entscheidungsprozessen und erhöht die „Treffsicherheit“ von Wohnentscheidungen und in weiterer Folge die Wohnzufriedenheit wesentlich. Gleichzeitig kann der Zugewinn an Wissen und Bewusstsein zu Nachhaltigkeits- und Smart-City-relevanten Qualitätsmerkmalen auf Seiten der EndkundInnen auch stimulierend auf die Anbieterseite wirken und die Entwicklung der Immobilienwirtschaft in Richtung Nachhaltigkeit unterstützen. Kern des Wohnungsvergleich-Tools sind 33 individuell, je nach persönlicher Präferenz auswählbare Wohnwunsch-Kriterien in acht Themenbereichen. Im Rahmen des Wohnungsvergleichs beurteilen die UserInnen, wie sehr die in Frage kommenden Wohnungen diese Kriterien erfüllen. Um diese Beurteilung zu erleichtern, werden in den Kriterien-Kurzbeschreibungen in der Rubrik „Worauf soll ich achten?“ Aspekte und Fragen angeführt, auf die, etwa im Rahmen von Wohnungsbesichtigungen, geachtet werden sollte. Zusätzlich zum Wohnungsvergleich über das online-Tool stehen die Wohnwunsch-Kriterien in Form von ausdruckbaren PDF-Checklisten zur Verfügung, die direkt vor Ort bei Wohnungsbesichtigungen verwendet werden können. In den Wohnungsvergleich-Ergebnisdarstellungen sehen die UserInnen als zentrale Aussage den Grad der Wohnwunsch-Erfüllung der verglichenen Wohnungen. In den Detailauswertungen werden spezielle Effekte, wie der Smart-City-Effekt und der klima:aktiv-Effekt, angezeigt, die im Vorfeld allen Wohnwunsch-Kriterien auf Basis von ExpertInnen-Einschätzungen zugewiesen wurden und einen Indikator für die Smartness bzw. Klimafreundlichkeit der verglichenen Wohnungen sowie des persönlichen Wohnwunsches darstellen. Zudem ist der Backend-Auswertebereich des Tools eine für Immobilienanbieter und –makler, aber auch Förderstellen interessante Datenquelle, aus der Hinweise zu den am Markt nachgefragten und auf Basis von EndkundInnen-Beurteilungen vorhandenen Qualitätsmerkmalen von Wohnungen abgeleitet werden können. Das Wohnungsvergleich-Tool wurde von der ÖGUT in Kooperation mit dem auf multimediale Web-Applikationen spezialisierten Unternehmen akaryon in einem einjährigen, von der ZIT – Die Technologieagentur der Stadt Wien geförderten Kommunikationsprojekt entwickelt; einige weitere Aktivitäten auf Basis des Projekts wurden zudem seitens des Lebensministeriums über das Programm klima:atkiv Bauen und Sanieren sowie das BMVIT unterstützt.
| Item Type: | Article |
|---|---|
| Uncontrolled Keywords: | Gebäudebewertung, Smart City Kriterien, Urbanes Wohnen, Wohnungsvergleich, Wohnwunsch-Kriterien |
| Subjects: | H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor Q Science > QA Mathematics > QA75 Electronic computers. Computer science |
| Depositing User: | REAL CORP Administrator |
| Date Deposited: | 28 Jul 2016 10:12 |
| Last Modified: | 28 Jul 2016 10:12 |
| URI: | http://repository.corp.at/id/eprint/308 |
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